Wohn- & Tiny-House Projekt-Holding

Die Holding entwickelt, strukturiert und finanziert modulare Wohn- und Beherbergungsimmobilien über eigenständige Projektgesellschaften. Angeboten werden Genossenschafts-Wohnprojekte sowie Tiny-House-Motel-Apartments im KfW-55-Standard. Die Leistungen umfassen Projektbündelung, Gesellschaftsgründung, Finanzierung, Umsetzung über externe Partner sowie den späteren Verkauf der Projektgesellschaften (Share Deals). Investoren profitieren von laufenden Erträgen und Wertsteigerung.

Die Holding selbst hat keine klassischen Endkunden. Über die Projektgesellschaften werden Wohn- und Beherbergungseinheiten für Mieter von Genossenschaften sowie Gäste der Tiny-House-Motels bereitgestellt. Die Zielgruppe für Investorenbeteiligungen sind Privatinvestoren, Family Offices und Immobilieninvestoren, die an stabilen Erträgen und langfristiger Wertsteigerung partizipieren möchten.

Die Holding ist im deutschen Markt für modulare Wohn- und Beherbergungsimmobilien tätig. Dieser Markt profitiert von wachsender Nachfrage nach nachhaltigem, bezahlbarem Wohnraum und flexiblen Unterkunftslösungen. Modularer Wohnungsbau bietet Kostenvorteile, schnelle Bauzeiten und hohe Planungssicherheit. Tiny-House-Motels bedienen zusätzlich den wachsenden Markt für Kurzzeitunterkünfte und nachhaltigen Tourismus.

Der Markt für modulare Wohn- und Beherbergungsimmobilien ist fragmentiert, bestehend aus einzelnen Bauträgern, Genossenschaften und Projektentwicklern. Die Holding unterscheidet sich durch die Bündelung mehrerer Projekte in einer Holdingstruktur, standardisierte modulare Bauweise im KfW-55-Standard, klare Gewinnbeteiligung und eine externe Managementlösung für operative Umsetzung. Dies ermöglicht schnelle Skalierung, kalkulierbare Margen und sofortigen Projektbestand für Investoren.